愛知県豊橋市前田中町２番１４の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 豊橋5-5

前田中町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、豊橋市の平均（約112,090円/㎡）の約1.2倍です。豊橋市内41地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県豊橋市前田中町２番１４

アクセス

豊橋駅から1,400m

前面道路

12.0m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊橋
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県豊橋市前田中町２番１４の地価動向

愛知県豊橋市前田中町２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2025年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

5.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2009年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-10.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

-10.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2001年

-6.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2000年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

愛知県豊橋市前田中町２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は豊橋駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市向山台町５番１１	598m	132,000円/㎡	436,400円/坪	0.8%	豊橋駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県豊橋市八町通３丁目３番	717m	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	豊橋駅(1,600m)	商業地	事務所	詳細
愛知県豊橋市東小田原町２５番２	804m	177,000円/㎡	585,100円/坪	1.1%	豊橋駅(650m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊橋市萱町４５番	1.0km	187,000円/㎡	618,200円/坪	1.6%	豊橋駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県豊橋市広小路１丁目３２番	1.0km	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	1.2%	豊橋駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細