大橋町(豊川市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県豊川市大橋町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
67,800円/㎡
坪単価 約224,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2008年)
257,900円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大橋町の地価は豊川市で高い?町名別の平均・順位で比較

豊川市内の町名別順位
8/ 9
大橋町の平均
67,800円/㎡
坪単価 約224,100円/坪
豊川市の調査地点平均
1,568,095円/㎡
大橋町はその約0.0

大橋町の地価は、豊川市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では豊川市9町中8位です。豊川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大橋町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約26万円(2008年・8件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202667,800円/㎡
202567,800円/㎡
202467,800円/㎡
201768,000円/㎡
200878,000円/㎡257,900円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大橋町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)215㎡1,700万円79,070円/㎡261,400円/坪2005年
2025Q1宅地(土地と建物)270㎡3,800万円140,741円/㎡465,300円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)170㎡1,600万円94,118円/㎡311,100円/坪2006年
2024Q3宅地(土地と建物)220㎡3,700万円168,182円/㎡556,000円/坪2024年
2024Q1宅地(土地と建物)230㎡4,100万円178,261円/㎡589,300円/坪2023年
2023Q4宅地(土地)530㎡3,000万円57,000円/㎡188,400円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)150㎡2,600万円173,333円/㎡573,000円/坪2023年
2023Q1宅地(土地と建物)175㎡4,200万円240,000円/㎡793,400円/坪2023年
2021Q2宅地(土地と建物)160㎡3,400万円212,500円/㎡702,500円/坪2020年
2021Q1宅地(土地と建物)130㎡580万円44,615円/㎡147,500円/坪1987年

取引件数の推移(流動性の目安)

20095
20088

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大橋町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県豊川市大橋町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は67,800円/㎡(坪単価224,100円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2017年(平成29年)の68,000円/㎡(坪単価224,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の67,800円/㎡(坪単価224,100円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.03%となっています。

大橋町の調査地点マップ

大橋町の周辺環境・生活施設

大橋町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停2件などがあります。最寄り駅は豊川駅(2,500m)です。

バス停2件
  • 東名豊川バス停・約282m
  • 豊川バスストップバス停・約286m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大橋町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県豊川市大橋町2丁目56番67,800円/㎡224,100円/坪+0.0%住宅地豊川(2,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大橋町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大橋町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。