西桜木町(豊川市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県豊川市西桜木町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
92,600円/㎡
坪単価 約306,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

西桜木町の地価は豊川市で高い?町名別の平均・順位で比較

豊川市内の町名別順位
3/ 9
西桜木町の平均
92,600円/㎡
坪単価 約306,100円/坪
豊川市の調査地点平均
1,568,095円/㎡
西桜木町はその約0.1

西桜木町の地価は、豊川市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では豊川市9町中3位です。豊川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

西桜木町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202692,600円/㎡
202592,600円/㎡
202492,600円/㎡
201793,000円/㎡
201694,000円/㎡
201593,600円/㎡
201492,900円/㎡
201391,900円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

西桜木町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q4宅地(土地)135㎡1,500万円110,000円/㎡363,600円/坪
2023Q3宅地(土地)175㎡1,800万円100,000円/㎡330,600円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)160㎡4,200万円262,500円/㎡867,800円/坪2022年
2022Q2宅地(土地と建物)160㎡4,300万円268,750円/㎡888,400円/坪2022年
2022Q1宅地(土地と建物)160㎡3,900万円243,750円/㎡805,800円/坪2022年
2022Q1宅地(土地と建物)145㎡3,600万円248,276円/㎡820,700円/坪2022年
2022Q1宅地(土地と建物)145㎡3,900万円268,966円/㎡889,100円/坪2021年
2021Q4宅地(土地と建物)160㎡4,700万円293,750円/㎡971,100円/坪2021年
2021Q2宅地(土地と建物)680㎡4,500万円66,176円/㎡218,800円/坪1963年
2021Q1宅地(土地と建物)150㎡3,000万円200,000円/㎡661,200円/坪2021年

取引件数の推移(流動性の目安)

20225
20165

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

西桜木町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県豊川市西桜木町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は92,600円/㎡(坪単価306,100円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2016年(平成28年)の94,000円/㎡(坪単価310,700円)、 最低価格は2013年(平成25年)の91,900円/㎡(坪単価303,800円)でした。 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+0.06%となっています。

西桜木町の調査地点マップ

西桜木町の周辺環境・生活施設

西桜木町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停1件などがあります。最寄り駅は豊川駅(1,400m)です。

バス停1件
  • 桜ケ丘ミュージアムバス停・約447m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西桜木町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県豊川市西桜木町2丁目6番392,600円/㎡306,100円/坪+0.0%住宅地豊川(1,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

西桜木町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西桜木町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。