西桜木町(豊川市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県豊川市西桜木町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
西桜木町の地価は豊川市で高い?町名別の平均・順位で比較
西桜木町の地価は、豊川市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では豊川市内9町中3位です。豊川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
西桜木町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 92,600円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 92,600円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 92,600円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 93,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 94,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 93,600円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 92,900円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 91,900円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
西桜木町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 1,500万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,800万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 4,200万円 | 262,500円/㎡ | 867,800円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 4,300万円 | 268,750円/㎡ | 888,400円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,900万円 | 243,750円/㎡ | 805,800円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,600万円 | 248,276円/㎡ | 820,700円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,900万円 | 268,966円/㎡ | 889,100円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 4,700万円 | 293,750円/㎡ | 971,100円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 680㎡ | 4,500万円 | 66,176円/㎡ | 218,800円/坪 | 1963年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,000万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2021年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
西桜木町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県豊川市西桜木町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は92,600円/㎡(坪単価306,100円)で、 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2016年(平成28年)の94,000円/㎡(坪単価310,700円)、 最低価格は2013年(平成25年)の91,900円/㎡(坪単価303,800円)でした。 直近14年間(2013年〜2026年)の年平均成長率は+0.06%となっています。
西桜木町の調査地点マップ
西桜木町の周辺環境・生活施設
西桜木町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停1件などがあります。最寄り駅は豊川駅(1,400m)です。
- 桜ケ丘ミュージアムバス停・約447m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
西桜木町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊川市西桜木町2丁目6番3 | 92,600円/㎡ | 306,100円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 豊川(1,400m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
西桜木町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西桜木町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。