東曙町（豊川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県豊川市東曙町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
81,700円/㎡
坪単価 約270,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東曙町の地価は豊川市で高い？町名別の平均・順位で比較
豊川市内の町名別順位
6位/ 9町
東曙町の平均
81,700円/㎡
坪単価 約270,100円/坪
豊川市の調査地点平均
1,568,095円/㎡
東曙町はその約0.1倍
東曙町の地価は、豊川市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では豊川市内9町中6位です。豊川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東曙町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 300万円 | 42,857円/㎡ | 141,700円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 2,200万円 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,700万円 | 205,556円/㎡ | 679,500円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,500万円 | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,000万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,500万円 | 81,081円/㎡ | 268,000円/坪 | 1983年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,100万円 | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,500万円 | 81,081円/㎡ | 268,000円/坪 | 1983年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 2,800万円 | 77,778円/㎡ | 257,100円/坪 | 1978年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 135㎡ | 1,400万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2011年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東曙町の調査地点マップ
東曙町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊川市東曙町５６番基準地 | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | +0.2% | 住宅地 | 豊川（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東曙町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東曙町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。