秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内の基準地価
秋田県八峰町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,750円/㎡
坪単価:
12,400円/坪
変動率:
2.6%
八森字岩館の地価は山本郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,750円/㎡は、山本郡の平均（約4,083円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。山本郡内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3750円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内
アクセス
岩館駅から700m
前面道路
53m
面積
308㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3750円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八峰-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩館 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅に農家及び漁家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内の地価動向
秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,750円/㎡（坪単価12,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の5,300円/㎡（坪単価17,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,750円/㎡（坪単価12,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2024年
¥3,850 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2023年
¥3,950 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
2022年
¥4,050 /㎡
坪単価: 13,400円/坪
2020年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2019年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2018年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2017年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2016年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2015年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内周辺のエリア概要
最寄り駅は岩館駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内 | 5.3km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.9% | 八森駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１ | 7.3km | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -2.8% | 東八森駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町八森字八森５番 | 9.0km | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | -2.1% | 東八森駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町峰浜水沢字カッチキ台１０番１１ | 13.2km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.9% | 沢目駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町峰浜塙字豊後長根２番１ | 16.3km | 2,650円/㎡ | 8,800円/坪 | -1.9% | 鳥形駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内の基準地価 よくある質問
秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。