秋田県山本郡八峰町八森字八森５番の基準地価

秋田県八峰町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,500円/㎡

坪単価:

14,900円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 八峰-1

八森字八森の地価は山本郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,500円/㎡は、山本郡の平均（約3,975円/㎡）の約1.1倍です。山本郡内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4500円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

秋田県山本郡八峰町八森字八森５番

アクセス

東八森駅から450m

前面道路

6.0m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	4500円/㎡
標準地・基準地コード	八峰-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東八森
駅からの距離	450m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県山本郡八峰町八森字八森５番の地価動向

秋田県山本郡八峰町八森字八森５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,500円/㎡（坪単価14,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,500円/㎡（坪単価14,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.46%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2025年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2024年

-2.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2023年

-3.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2022年

-5.7%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2020年

-4.5%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2019年

-5.2%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2018年

-4.9%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2017年

-4.7%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2016年

-4.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2015年

-4.3%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2014年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2013年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2012年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2011年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2010年

-3.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2009年

-3.4%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2008年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2007年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2006年

-2.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2005年

-2.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2004年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2003年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2002年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2001年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2000年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1999年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1998年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1997年

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

秋田県山本郡八峰町八森字八森５番周辺のエリア概要

最寄り駅は東八森駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１	1.8km	3,400円/㎡	11,200円/坪	-2.9%	東八森駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内	4.0km	4,850円/㎡	16,000円/坪	-3.0%	八森駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県山本郡八峰町峰浜水沢字カッチキ台１０番１１	4.5km	4,850円/㎡	16,000円/坪	-3.0%	沢目駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県山本郡八峰町峰浜塙字豊後長根２番１	7.3km	2,600円/㎡	8,600円/坪	-1.9%	鳥形駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内	9.0km	3,650円/㎡	12,100円/坪	-2.7%	岩館駅(700m)	住宅地	住宅	詳細