秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１の基準地価
秋田県八峰町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,500円/㎡
坪単価:
11,600円/坪
変動率:
2.8%
八森字浜田の地価は山本郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,500円/㎡は、山本郡の平均（約4,083円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。山本郡内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3500円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１
アクセス
東八森駅から2,400m
前面道路
55m
面積
419㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八峰-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東八森 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅及び農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１の地価動向
秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,500円/㎡（坪単価11,600円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の6,600円/㎡（坪単価21,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2024年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2023年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2022年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2020年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2019年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2018年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2017年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2016年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2015年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2014年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2013年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2012年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2011年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2010年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2009年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2008年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2007年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東八森駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県山本郡八峰町八森字八森５番 | 1.8km | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | -2.1% | 東八森駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内 | 2.2km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.9% | 八森駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町峰浜水沢字カッチキ台１０番１１ | 6.3km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.9% | 沢目駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内 | 7.3km | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -2.6% | 岩館駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町峰浜塙字豊後長根２番１ | 9.1km | 2,650円/㎡ | 8,800円/坪 | -1.9% | 鳥形駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１の基準地価 よくある質問
秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。