秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内の基準地価
秋田県八峰町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,000円/㎡
坪単価:
16,500円/坪
変動率:
2.9%
八森字中浜の地価は山本郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,000円/㎡は、山本郡の平均（約4,083円/㎡）の約1.2倍です。山本郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
5000円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内
アクセス
八森駅から250m
前面道路
80m
面積
499㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八峰5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八森 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗等の中に一般住宅が混在する県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内の地価動向
秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-4.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2024年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2023年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2022年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2014年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2013年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2012年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2011年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2010年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2009年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2008年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2007年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2006年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内周辺のエリア概要
最寄り駅は八森駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県山本郡八峰町八森字浜田１１３番１ | 2.2km | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -2.8% | 東八森駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町八森字八森５番 | 4.0km | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | -2.1% | 東八森駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町八森字岩館７０番内 | 5.3km | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -2.6% | 岩館駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町峰浜水沢字カッチキ台１０番１１ | 8.5km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.9% | 沢目駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 秋田県山本郡八峰町峰浜塙字豊後長根２番１ | 11.3km | 2,650円/㎡ | 8,800円/坪 | -1.9% | 鳥形駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内の基準地価 よくある質問
秋田県山本郡八峰町八森字中浜２３番６内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。