秋田県男鹿市船川港船川字海岸通り二号９番１外の基準地価

秋田県男鹿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,530円/㎡

坪単価:

11,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 男鹿9-1

船川港船川字海岸通り二号の地価は男鹿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,530円/㎡は、男鹿市の平均（約7,601円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。男鹿市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3530円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

秋田県男鹿市船川港船川字海岸通り二号９番１外

アクセス

男鹿駅から1,800m

前面道路

20.0m

面積

80131㎡

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詳細情報

基準地価	3530円/㎡
標準地・基準地コード	男鹿9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	男鹿
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　20.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	工場及び資材置場のほか空地も見られる臨港の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

秋田県男鹿市船川港船川字海岸通り二号９番１外の地価動向

秋田県男鹿市船川港船川字海岸通り二号９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,530円/㎡（坪単価11,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の3,350円/㎡（坪単価11,100円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-3.36%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥3,530 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2025年

2.1%

¥3,470 /㎡

坪単価: 11,500円/坪

2024年

1.5%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2023年

0.0%

¥3,350 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2022年

-28.7%

¥3,350 /㎡

坪単価: 11,100円/坪

2014年

-6.0%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2013年

-6.5%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2012年

-6.1%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2011年

-6.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2010年

-6.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2009年

-5.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2008年

-5.5%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2007年

-5.2%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2006年

-4.9%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2005年

-4.7%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2004年

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

秋田県男鹿市船川港船川字海岸通り二号９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は男鹿駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
秋田県男鹿市船川港金川字金川台１番１２１	639m	6,980円/㎡	23,100円/坪	-1.0%	羽立駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県男鹿市脇本脇本字上野８６番１９	4.3km	7,150円/㎡	23,600円/坪	-0.7%	脇本駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
秋田県男鹿市船越字内子１９７番１外	7.0km	19,400円/㎡	64,100円/坪	1.0%	船越駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県男鹿市払戸字渡部９５番１３	7.7km	6,150円/㎡	20,300円/坪	-0.8%	船越駅(4,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
秋田県男鹿市船越字船越２６番２	8.2km	9,450円/㎡	31,200円/坪	-1.6%	船越駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細