青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,500円/㎡
坪単価:
54,500円/坪
変動率:
+0.6%
浪岡大字浪岡字稲村の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,500円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中40位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１
アクセス
浪岡駅から1,200m
前面道路
120m
面積
234㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森5-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浪岡 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が多い青森市浪岡庁舎に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１の地価動向
青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2024年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2023年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2017年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2016年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2015年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2011年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2010年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2009年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2007年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2006年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2005年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2004年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2003年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2002年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2001年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2000年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
1999年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
1998年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
1997年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は浪岡駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市浪岡大字浪岡字若松１５７番１１ | 583m | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 1.7% | 浪岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０ | 917m | 12,600円/㎡ | 41,700円/坪 | 2.4% | 浪岡駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２ | 4.5km | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | -2.2% | 大釈迦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市浪岡大字徳才子字山本４２番１ | 4.7km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | 0.0% | 大釈迦駅(850m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県青森市大字戸門字山部１０３番４ | 11.7km | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -2.3% | 青森駅(9,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１の基準地価 よくある質問
青森県青森市浪岡大字浪岡字稲村１８６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。