青森県青森市大字奥内字宮田１２６番３の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,100円/㎡
坪単価:
23,500円/坪
変動率:
1.4%
大字奥内字宮田の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,100円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中49位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7100円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県青森市大字奥内字宮田１２６番３
アクセス
津軽宮田駅から160m
前面道路
40m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津軽宮田 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農村集落内の農家及び一般住宅の混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市大字奥内字宮田１２６番３の地価動向
青森県青森市大字奥内字宮田１２６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-3.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2024年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2023年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2017年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2016年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2015年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2011年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2010年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2009年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2007年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2006年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2005年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2004年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
青森県青森市大字奥内字宮田１２６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は津軽宮田駅（160m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字羽白字富田３９番３３ | 4.1km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -0.4% | 油川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０ | 5.2km | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | 0.0% | 青森駅(3,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県青森市大字新城字福田２６５番１２ | 5.9km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.8% | 新青森駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字新城字山田５８７番２５５ | 6.3km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -1.1% | 津軽新城駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字高間１４９番７９外 | 6.8km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 2.4% | 新青森駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市大字奥内字宮田１２６番３の基準地価 よくある質問
青森県青森市大字奥内字宮田１２６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。