青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０の基準地価
青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
0.3%
大字油川字千刈の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中43位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０
アクセス
青森駅から3,300m
前面道路
100m
面積
5800㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青森 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 道路 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中規模製材工場が多い臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０の地価動向
青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2024年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2023年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は青森駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県青森市大字羽白字富田３９番３３ | 1.4km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -0.4% | 油川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字三好１１６番１１外 | 2.0km | 78,500円/㎡ | 259,500円/坪 | 1.0% | 新青森駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字岡部１３２番１ | 2.2km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 2.8% | 新青森駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県青森市大字新城字福田２６５番１２ | 2.2km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.8% | 新青森駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県青森市大字石江字高間１４９番７９外 | 2.6km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 2.4% | 新青森駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０の基準地価 よくある質問
青森県青森市大字油川字千刈１２７番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。