大字中島（藤崎町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県藤崎町大字中島の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,150円/㎡
坪単価 約20,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字中島の地価は藤崎町で高い？町名別の平均・順位で比較
藤崎町内の町名別順位
5位/ 6町
大字中島の平均
6,150円/㎡
坪単価 約20,300円/坪
藤崎町の調査地点平均
11,625円/㎡
大字中島はその約0.5倍
大字中島の地価は、藤崎町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では藤崎町内6町中5位です。藤崎町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字中島の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 10万円 | 530円/㎡ | 1,800円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,800万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | 1998年 |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 230万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 3,100万円 | 50,820円/㎡ | 168,000円/坪 | 2014年 |
| 2013年Q3 | 宅地(土地) | 145㎡ | 150万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2010年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 90万円 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 100万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字中島の調査地点マップ
大字中島の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡藤崎町大字中島字中元５番１基準地 | 6,150円/㎡ | 20,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 北常盤（2,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字中島の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字中島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。