大字常盤（藤崎町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の青森県藤崎町大字常盤の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,600円/㎡
坪単価 約35,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字常盤の地価は藤崎町で高い？町名別の平均・順位で比較
藤崎町内の町名別順位
3位/ 6町
大字常盤の平均
10,600円/㎡
坪単価 約35,000円/坪
藤崎町の調査地点平均
11,625円/㎡
大字常盤はその約0.9倍
大字常盤の地価は、藤崎町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では藤崎町内6町中3位です。藤崎町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字常盤の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,700万円 | 58,621円/㎡ | 193,800円/坪 | 2003年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 140㎡ | 150万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 4,200万円 | 131,250円/㎡ | 433,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 2,400万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,800万円 | 69,231円/㎡ | 228,900円/坪 | 2004年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 730万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 165㎡ | 290万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,100万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,400万円 | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,000万円 | 60,606円/㎡ | 200,400円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
2018年 8件
2017年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字常盤の調査地点マップ
大字常盤の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県南津軽郡藤崎町大字常盤字一西田１４番１基準地 | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | +0.0% | 商業地 | 北常盤（400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字常盤の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字常盤の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。