青森県五所川原市大字漆川字玉椿１６５番１の基準地価
青森県五所川原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
5,000円/㎡
坪単価:
16,500円/坪
変動率:
0.3%
大字漆川字玉椿の地価は五所川原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,000円/㎡は、五所川原市の平均（約13,253円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。五所川原市内17地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
青森県五所川原市大字漆川字玉椿１６５番１
アクセス
五所川原駅から2,800m
前面道路
12.0m
面積
10039㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 五所川原9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五所川原 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 市街地北東部に造成された工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県五所川原市大字漆川字玉椿１６５番１の地価動向
青森県五所川原市大字漆川字玉椿１６５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2025年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
青森県五所川原市大字漆川字玉椿１６５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は五所川原駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県五所川原市大字漆川字袖掛１１４番 | 928m | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | 0.0% | 五所川原駅(1,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 青森県五所川原市大字唐笠柳字藤巻５１７番１０ | 2.1km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.9% | 五所川原駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県五所川原市字本町５０番８外 | 2.1km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 0.0% | 五所川原駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 青森県五所川原市若葉２丁目１番５１ | 2.2km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 五所川原駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県五所川原市字岩木町１６番１ | 2.4km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -1.3% | 五所川原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県五所川原市大字漆川字玉椿１６５番１の基準地価 よくある質問
青森県五所川原市大字漆川字玉椿１６５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。