青森県八戸市大字市川町字尻引３７番３の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
8,900円/㎡
坪単価:
29,400円/坪
変動率:
1.1%
大字市川町字尻引の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,900円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内54地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
8900円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県八戸市大字市川町字尻引３７番３
アクセス
陸奥市川駅から1,500m
前面道路
6.5m
面積
695㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 8900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸奥市川 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字市川町字尻引３７番３の地価動向
青森県八戸市大字市川町字尻引３７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,900円/㎡（坪単価29,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2025年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2024年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2023年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2017年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2016年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2015年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
青森県八戸市大字市川町字尻引３７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は陸奥市川駅（1,500m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市多賀台２丁目９番１０ | 1.4km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.0% | 陸奥市川駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字市川町字尻引前山３１番１３５７ | 1.6km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -0.5% | 陸奥市川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外 | 2.4km | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | -1.9% | 陸奥市川駅(3,700m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字市川町字下揚４９番１４ | 3.1km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | 0.0% | 陸奥市川駅(5,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県八戸市日計２丁目７８番２５ | 4.7km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.0% | 長苗代駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市大字市川町字尻引３７番３の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字市川町字尻引３７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。