青森県八戸市大字市川町字下揚４９番１４の公示地価
青森県八戸市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,600円/㎡
坪単価:
35,000円/坪
変動率:
0.3%
大字市川町字下揚の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,600円/㎡は、八戸市の平均（約39,475円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内54地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
青森県八戸市大字市川町字下揚４９番１４
アクセス
陸奥市川駅から5,300m
前面道路
17.0m
面積
6761㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸奥市川 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 17.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模食品工場の中に倉庫等が見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
青森県八戸市大字市川町字下揚４９番１４の地価動向
青森県八戸市大字市川町字下揚４９番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,600円/㎡（坪単価35,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-2.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2025年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2023年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2017年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2016年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2015年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2011年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2010年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2009年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2007年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2006年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2005年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2004年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2003年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2002年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2001年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2000年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
1999年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
1998年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
1997年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
1996年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
1995年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
青森県八戸市大字市川町字下揚４９番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は陸奥市川駅（5,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外 | 1.8km | 5,200円/㎡ | 17,200円/坪 | -1.9% | 陸奥市川駅(3,700m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 青森県八戸市多賀台２丁目９番１０ | 2.0km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.0% | 陸奥市川駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字市川町字尻引３７番３ | 3.1km | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | -1.1% | 陸奥市川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市大字市川町字尻引前山３１番１３５７ | 4.1km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -0.5% | 陸奥市川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市日計２丁目７８番２５ | 6.3km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.0% | 長苗代駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県八戸市大字市川町字下揚４９番１４の地価公示価格 よくある質問
青森県八戸市大字市川町字下揚４９番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。