スマプロ不動産価格相場青森県八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
5,300円/㎡
坪単価:
17,500円/坪
変動率:
1.9%
標準地番号: 八戸3-1
地価サマリー
地価公示価格
5300円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
青森県八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外
アクセス
陸奥市川駅から3,700m
前面道路
40m
面積
3502㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 5300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八戸3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 畑 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 陸奥市川 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺の宅地化が進んでいる熟成度中位の地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
青森県八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外の地価動向
青森県八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,300円/㎡（坪単価17,500円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,300円/㎡（坪単価17,500円）でした。 直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-3.12%となっています。
年別価格データ
2025年
-3.6%
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2023年
-9.8%
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2017年
-23.8%
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2011年
-4.8%
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2010年
-4.5%
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2009年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県八戸市日計２丁目７８番２５ | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.0% | 長苗代駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市下長２丁目５番３ | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 1.9% | 長苗代駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市高州２丁目５３番５外 | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | 1.6% | 長苗代駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市江陽１丁目１９番８ | 45,100円/㎡ | 149,100円/坪 | 0.7% | 小中野駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県八戸市城下４丁目１番３２ | 73,300円/㎡ | 242,300円/坪 | 0.0% | 本八戸駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |