青森県八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

18,600円/㎡

坪単価:

61,500円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 八戸-25

地価サマリー

地価公示価格

18600円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６

アクセス

鮫駅から700m

前面道路

75m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	18600円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鮫
駅からの距離	700m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に店舗、工場等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６の地価動向

青森県八戸市大字鮫町字綣久保３５番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,600円/㎡（坪単価61,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.38%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2025年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2024年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2023年

-7.3%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2017年

-1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-1.8%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2015年

-13.8%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2011年

-3.3%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2010年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2009年

-7.3%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2007年

-3.2%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2006年

-4.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2005年

-3.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2004年

-1.2%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2003年

-0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2002年

0.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2001年

0.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2000年

0.3%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

1999年

0.9%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

1998年

2.7%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

1997年

2.8%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

1996年

3.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

1995年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字朔日町１８番	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.0%	本八戸駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
青森県八戸市日計２丁目７８番２５	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	長苗代駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市下長２丁目５番３	48,800円/㎡	161,300円/坪	1.9%	長苗代駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市高州２丁目５３番５外	44,000円/㎡	145,500円/坪	1.4%	長苗代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市江陽１丁目１９番８	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.9%	小中野駅(800m)	住宅地	住宅	詳細