青森県八戸市大字鮫町字持越沢３４番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

31,400円/㎡

坪単価:

103,800円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 八戸5-13

地価サマリー

地価公示価格

31400円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県八戸市大字鮫町字持越沢３４番４

アクセス

鮫駅から250m

前面道路

75m

面積

106㎡

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詳細情報

地価公示価格	31400円/㎡
標準地・基準地コード	八戸5-13
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鮫
駅からの距離	250m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　7.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県八戸市大字鮫町字持越沢３４番４の地価動向

青森県八戸市大字鮫町字持越沢３４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,400円/㎡（坪単価103,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の68,200円/㎡（坪単価225,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-2.50%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2025年

-0.6%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2024年

-0.6%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2023年

-4.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2017年

-1.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2016年

-17.2%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2011年

-4.4%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2010年

-5.7%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2009年

-10.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2007年

-4.7%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2006年

-4.8%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2005年

-4.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-3.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2003年

-2.1%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2002年

-2.1%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2001年

-1.7%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2000年

-0.9%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1999年

-1.2%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

1998年

-1.2%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

1997年

-1.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1996年

-1.5%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

1995年

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字朔日町１８番	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.0%	本八戸駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
青森県八戸市日計２丁目７８番２５	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.0%	長苗代駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市下長２丁目５番３	48,800円/㎡	161,300円/坪	1.9%	長苗代駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市高州２丁目５３番５外	44,000円/㎡	145,500円/坪	1.4%	長苗代駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市江陽１丁目１９番８	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.9%	小中野駅(800m)	住宅地	住宅	詳細