青森県八戸市吹上６丁目２０番４７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県八戸市吹上６丁目２０番４７の基準地価は30,200円/㎡（坪単価約99,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

青森県八戸市吹上６丁目２０番４７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本八戸駅で、2,800mです。

青森県八戸市吹上６丁目２０番４７の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,200円/㎡

坪単価:

99,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 八戸-3

吹上の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,200円/㎡は、八戸市の平均（約389,751円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。八戸市内49地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県八戸市吹上６丁目２０番４７

アクセス

本八戸駅から2,800m

前面道路

40m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	30200円/㎡
標準地・基準地コード	八戸-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八戸
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の起伏地に形成された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県八戸市吹上６丁目２０番４７の地価動向

青森県八戸市吹上６丁目２０番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,200円/㎡（坪単価99,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2024年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2023年

-1.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2017年

-1.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2016年

-2.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2015年

-18.2%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2011年

-5.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-5.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2009年

-8.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2007年

-4.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2006年

-4.3%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2005年

-4.5%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2004年

-2.9%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2003年

-1.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2002年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1999年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1998年

1.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1997年

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

青森県八戸市吹上６丁目２０番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は本八戸駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字糠塚字柳ノ下８番１	865m	13,700円/㎡	45,300円/坪	-0.7%	本八戸駅(2,700m)	宅地見込地	畑	詳細
青森県八戸市吹上３丁目２０６番１０	954m	42,000円/㎡	138,800円/坪	-	本八戸駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市南類家１丁目１６番１１	1.2km	52,400円/㎡	173,200円/坪	1.2%	小中野駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市大字鍛冶町５５番	1.4km	50,900円/㎡	168,300円/坪	0.0%	本八戸駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県八戸市大字六日町３１番	1.7km	90,700円/㎡	299,800円/坪	0.8%	本八戸駅(950m)	商業地	ホテル	詳細