青森県八戸市大字六日町３１番の基準地価

青森県八戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

92,000円/㎡

坪単価:

304,100円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 八戸5-5

大字六日町の地価は八戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価92,000円/㎡は、八戸市の平均（約38,392円/㎡）の約2.4倍です。八戸市内52地点中2位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

92000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

青森県八戸市大字六日町３１番

アクセス

本八戸駅から950m

前面道路

11.0m

面積

396㎡

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詳細情報

基準地価	92000円/㎡
標準地・基準地コード	八戸5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八戸
駅からの距離	950m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の飲食店舗ビル、ホテル等の建ち並ぶ中心部に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県八戸市大字六日町３１番の地価動向

青森県八戸市大字六日町３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2025年

0.8%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2024年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023年

-0.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2017年

0.0%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2016年

-0.9%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2015年

-7.9%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2011年

-4.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2010年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-20.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

-10.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

-12.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2005年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

青森県八戸市大字六日町３１番周辺のエリア概要

最寄り駅は本八戸駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県八戸市大字三日町４番１	150m	133,000円/㎡	439,700円/坪	1.5%	本八戸駅(900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
青森県八戸市大字鍛冶町５５番	329m	50,900円/㎡	168,300円/坪	0.0%	本八戸駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県八戸市吹上３丁目２０６番１０	711m	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	本八戸駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市類家１丁目２１０番２	742m	51,000円/㎡	168,600円/坪	-	本八戸駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県八戸市城下１丁目３１番３	1.0km	58,900円/㎡	194,700円/坪	0.0%	本八戸駅(170m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細