青森県弘前市大字五所字野沢２８番１の基準地価
青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,900円/㎡
坪単価:
26,100円/坪
変動率:
1.3%
大字五所字野沢の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,900円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7900円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県弘前市大字五所字野沢２８番１
アクセス
弘前駅から8,400m
前面道路
70m
面積
1154㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 8,400m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 相馬庁舎周辺の住宅に店舗等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県弘前市大字五所字野沢２８番１の地価動向
青森県弘前市大字五所字野沢２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,900円/㎡（坪単価26,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2024年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2023年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2017年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2016年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2015年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
青森県弘前市大字五所字野沢２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（8,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字湯口字一ノ安田６１番１ | 1.2km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -1.4% | 弘前駅(7,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字水木在家字桜井６２番３ | 1.4km | 3,750円/㎡ | 12,400円/坪 | -1.3% | 弘前駅(9,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字金属町７番３外 | 3.7km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 0.0% | 弘前駅(5,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字相馬字一丁木６８番２ | 3.7km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -1.1% | 弘前駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外 | 3.8km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | 2.0% | 弘前駅(6,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字五所字野沢２８番１の基準地価 よくある質問
青森県弘前市大字五所字野沢２８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。