青森県弘前市大字五所字野沢２８番１の基準地価

青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,800円/㎡

坪単価:

25,800円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 弘前-28

大字五所字野沢の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,800円/㎡は、弘前市の平均（約31,168円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内40地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7800円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県弘前市大字五所字野沢２８番１

アクセス

弘前駅から8,400m

前面道路

7.0m

面積

1154㎡

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詳細情報

基準地価	7800円/㎡
標準地・基準地コード	弘前-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弘前
駅からの距離	8,400m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　7.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	相馬庁舎周辺の住宅に店舗等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県弘前市大字五所字野沢２８番１の地価動向

青森県弘前市大字五所字野沢２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2025年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2024年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2023年

-5.8%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2017年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2016年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2015年

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

青森県弘前市大字五所字野沢２８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は弘前駅（8,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県弘前市大字湯口字一ノ安田６１番１	1.2km	7,200円/㎡	23,800円/坪	-1.4%	弘前駅(7,100m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字水木在家字桜井６２番３	1.4km	3,700円/㎡	12,200円/坪	-1.3%	弘前駅(9,800m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字金属町７番３外	3.7km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	弘前駅(5,200m)	工業地	工場	詳細
青森県弘前市大字相馬字一丁木６８番２	3.7km	4,350円/㎡	14,400円/坪	-1.1%	弘前駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外	3.8km	25,600円/㎡	84,600円/坪	2.0%	弘前駅(6,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細