青森県弘前市大字水木在家字桜井６２番３の基準地価
青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,750円/㎡
坪単価:
12,400円/坪
変動率:
1.3%
大字水木在家字桜井の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,750円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中38位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3750円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県弘前市大字水木在家字桜井６２番３
アクセス
弘前駅から9,800m
前面道路
60m
面積
617㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3750円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 9,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅の多いスキー場に近接した農家集落 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県弘前市大字水木在家字桜井６２番３の地価動向
青森県弘前市大字水木在家字桜井６２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,750円/㎡（坪単価12,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,750円/㎡（坪単価12,400円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-3.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2024年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2023年
¥3,850 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2017年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2016年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2015年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2011年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2010年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2009年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2007年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2006年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2005年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2004年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2003年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2002年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2001年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2000年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
1999年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
1998年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
1997年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
青森県弘前市大字水木在家字桜井６２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（9,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字五所字野沢２８番１ | 1.4km | 7,900円/㎡ | 26,100円/坪 | -1.3% | 弘前駅(8,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字湯口字一ノ安田６１番１ | 2.4km | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | -1.4% | 弘前駅(7,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字相馬字一丁木６８番２ | 2.4km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -1.1% | 弘前駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字金属町７番３外 | 4.5km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 0.0% | 弘前駅(5,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字賀田２丁目１番１８外 | 5.2km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | 2.0% | 弘前駅(6,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字水木在家字桜井６２番３の基準地価 よくある質問
青森県弘前市大字水木在家字桜井６２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。