青森県弘前市大字駒越町１４番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県弘前市大字駒越町１４番２外の基準地価は33,700円/㎡（坪単価約111,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

青森県弘前市大字駒越町１４番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は弘前駅で、3,000mです。

青森県弘前市大字駒越町１４番２外の基準地価

青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,700円/㎡

坪単価:

111,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 弘前5-3

大字駒越町の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,700円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

青森県弘前市大字駒越町１４番２外

アクセス

弘前駅から3,000m

前面道路

100m

面積

399㎡

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詳細情報

基準地価	33700円/㎡
標準地・基準地コード	弘前5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	弘前
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　10.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県弘前市大字駒越町１４番２外の地価動向

青森県弘前市大字駒越町１４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,700円/㎡（坪単価111,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-1.98%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2024年

0.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2023年

-2.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2017年

-1.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

-2.2%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2015年

-12.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2011年

-4.9%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2010年

-4.3%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2009年

-7.5%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2007年

-3.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2006年

-3.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-3.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2004年

-3.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2003年

-4.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2002年

-4.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2001年

-4.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2000年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1999年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1998年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

青森県弘前市大字駒越町１４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は弘前駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県弘前市大字城西３丁目８番９	590m	33,800円/㎡	111,700円/坪	2.4%	弘前駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字藤代４丁目１番３外	1.1km	6,500円/㎡	21,500円/坪	0.0%	弘前駅(4,300m)	宅地見込地	畑、田	詳細
青森県弘前市大字徳田町２番５外	1.7km	55,800円/㎡	184,500円/坪	-1.2%	弘前駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
青森県弘前市大字樹木１丁目２４番２３	1.8km	29,800円/㎡	98,500円/坪	1.0%	弘高下駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
青森県弘前市大字和徳町３０番２外	2.0km	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.0%	弘前駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細