青森県弘前市大字土手町１２１番１の基準地価
青森県弘前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
60,500円/㎡
坪単価:
200,000円/坪
変動率:
2.4%
大字土手町の地価は弘前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,500円/㎡は、弘前市の平均（約242,306円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。弘前市内39地点中4位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
60500円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
商業地
利用状況
空地
所在地
青森県弘前市大字土手町１２１番１
アクセス
弘前駅から1,000m
前面道路
150m
面積
484㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 60500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 弘前5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弘前 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 古くからの専門店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県弘前市大字土手町１２１番１の地価動向
青森県弘前市大字土手町１２１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,500円/㎡（坪単価200,000円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2024年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2023年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2017年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2016年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2015年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2011年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2010年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2009年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2007年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2006年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
青森県弘前市大字土手町１２１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は弘前駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県弘前市大字徳田町２番５外 | 457m | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | -1.2% | 弘前駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字駅前町１１番５ | 479m | 90,400円/㎡ | 298,800円/坪 | 0.0% | 弘前駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字紙漉町１番７ | 542m | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.5% | 弘高下駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字和徳町３０番２外 | 755m | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.0% | 弘前駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県弘前市大字南大町２丁目７番２０ | 1.1km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.5% | 弘前東高前駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県弘前市大字土手町１２１番１の基準地価 よくある質問
青森県弘前市大字土手町１２１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。