青森県三沢市大字三沢字早稲田５番４９の基準地価

青森県三沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

260円/㎡

坪単価:

900円/坪

変動率:

3.7%

標準地番号: 青森（林）20-5

大字三沢字早稲田の地価は三沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価260円/㎡は、三沢市の平均（約14,336円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。三沢市内10地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

260円/㎡

前年比:

-3.7%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

青森県三沢市大字三沢字早稲田５番４９

アクセス

三沢駅から13,000m

前面道路

不明

面積

7155㎡

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詳細情報

基準地価	260円/㎡
標準地・基準地コード	青森（林）20-5
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三沢
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高２５～３０ｍ、概ね平坦ないし東向緩傾斜の杉の人工林の多い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県三沢市大字三沢字早稲田５番４９の地価動向

青森県三沢市大字三沢字早稲田５番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は260円/㎡（坪単価900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の750円/㎡（坪単価2,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の260円/㎡（坪単価900円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-4.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-7.1%

¥260 /㎡

坪単価: 900円/坪

2023年

-15.2%

¥280 /㎡

坪単価: 900円/坪

2017年

0.0%

¥330 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2016年

0.0%

¥330 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2015年

-24.1%

¥330 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2011年

-10.3%

¥435 /㎡

坪単価: 1,400円/坪

2010年

-5.8%

¥485 /㎡

坪単価: 1,600円/坪

2009年

-10.4%

¥515 /㎡

坪単価: 1,700円/坪

2007年

-5.0%

¥575 /㎡

坪単価: 1,900円/坪

2006年

-5.0%

¥605 /㎡

坪単価: 2,000円/坪

2005年

-4.9%

¥637 /㎡

坪単価: 2,100円/坪

2004年

-2.9%

¥670 /㎡

坪単価: 2,200円/坪

2003年

0.0%

¥690 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2002年

-4.2%

¥690 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2001年

-4.0%

¥720 /㎡

坪単価: 2,400円/坪

2000年

0.0%

¥750 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

1999年

0.0%

¥750 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

1998年

0.0%

¥750 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

1997年

¥750 /㎡

坪単価: 2,500円/坪

青森県三沢市大字三沢字早稲田５番４９周辺のエリア概要

最寄り駅は三沢駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県三沢市東岡三沢２丁目４１番２２６	6.5km	17,100円/㎡	56,500円/坪	1.8%	三沢駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三沢市大字三沢字堀口１７番６０	6.7km	5,600円/㎡	18,500円/坪	0.0%	三沢駅(4,500m)	宅地見込地	畑	詳細
青森県三沢市中央町１丁目８番２外	7.3km	33,700円/㎡	111,400円/坪	0.0%	三沢駅(1,900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県三沢市花園町４丁目３１番３５９８	7.6km	17,100円/㎡	56,500円/坪	0.0%	三沢駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
青森県三沢市鹿中４丁目１４５番６３９	8.0km	6,000円/㎡	19,800円/坪	0.0%	三沢駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細