青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田１８５番の基準地価
青森県外ヶ浜町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25円/㎡
坪単価:
100円/坪
変動率:
0.3%
字蟹田小国谷田の地価は東津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25円/㎡は、東津軽郡の平均（約4,342円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。東津軽郡内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田１８５番
アクセス
中小国駅から3,800m
前面道路
不明
面積
3975㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 25円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青森（林）20-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中小国 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高約３５ｍ、約３度の南西向傾斜の地域で杉の多い人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田１８５番の地価動向
青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田１８５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25円/㎡（坪単価100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の118円/㎡（坪単価400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25円/㎡（坪単価100円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-3.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25 /㎡
坪単価: 100円/坪
2023年
¥25 /㎡
坪単価: 100円/坪
2017年
¥26 /㎡
坪単価: 100円/坪
2016年
¥26 /㎡
坪単価: 100円/坪
2015年
¥28 /㎡
坪単価: 100円/坪
2011年
¥37 /㎡
坪単価: 100円/坪
2010年
¥40 /㎡
坪単価: 100円/坪
2009年
¥44 /㎡
坪単価: 100円/坪
2007年
¥50 /㎡
坪単価: 200円/坪
2006年
¥54 /㎡
坪単価: 200円/坪
2005年
¥63 /㎡
坪単価: 200円/坪
2004年
¥75 /㎡
坪単価: 200円/坪
2003年
¥90 /㎡
坪単価: 300円/坪
2002年
¥100 /㎡
坪単価: 300円/坪
2001年
¥105 /㎡
坪単価: 300円/坪
2000年
¥110 /㎡
坪単価: 400円/坪
1999年
¥112 /㎡
坪単価: 400円/坪
1998年
¥115 /㎡
坪単価: 400円/坪
1997年
¥118 /㎡
坪単価: 400円/坪
青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田１８５番周辺のエリア概要
最寄り駅は中小国駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田中師宮本８１番７２ | 4.9km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -1.6% | 蟹田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田中師宮本２番３ | 5.4km | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | -2.1% | 蟹田駅(1,000m) | 商業地 | 旅館兼住宅 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字下蟹田２１番８ | 5.7km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -3.2% | 蟹田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘今津才の神６４番１４外 | 6.6km | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | -2.0% | 蟹田駅(9,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘根岸湯の沢２１５番 | 9.4km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -2.2% | 蟹田駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田１８５番の基準地価 よくある質問
青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田１８５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。