青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘今津才の神６４番１４外の基準地価
青森県外ヶ浜町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,400円/㎡
坪単価:
7,900円/坪
変動率:
2.0%
字平舘今津才の神の地価は東津軽郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,400円/㎡は、東津軽郡の平均（約4,342円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。東津軽郡内9地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2400円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘今津才の神６４番１４外
アクセス
蟹田駅から9,500m
前面道路
5.5m
面積
497㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 2400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 外ヶ浜-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蟹田 |
| 駅からの距離 | 9,500m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と農漁家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘今津才の神６４番１４外の地価動向
青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘今津才の神６４番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,400円/㎡（坪単価7,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の6,000円/㎡（坪単価19,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,400円/㎡（坪単価7,900円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-3.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,400 /㎡
坪単価: 7,900円/坪
2023年
¥2,500 /㎡
坪単価: 8,300円/坪
2017年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
2016年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2015年
¥3,000 /㎡
坪単価: 9,900円/坪
2011年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2010年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2009年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2007年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2006年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2005年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2004年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2003年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘今津才の神６４番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は蟹田駅（9,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘根岸湯の沢２１５番 | 3.0km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -2.2% | 蟹田駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘根岸山居４４番 | 4.0km | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -1.4% | 蟹田駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田小国谷田１８５番 | 6.6km | 25円/㎡ | 100円/坪 | 0.0% | 中小国駅(3,800m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田中師宮本８１番７２ | 8.3km | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | -1.6% | 蟹田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県東津軽郡外ヶ浜町字蟹田中師宮本２番３ | 8.5km | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | -2.1% | 蟹田駅(1,000m) | 商業地 | 旅館兼住宅 | 詳細 |
青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘今津才の神６４番１４外の基準地価 よくある質問
青森県東津軽郡外ヶ浜町字平舘今津才の神６４番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。