大字相坂(十和田市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の青森県十和田市大字相坂地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
19,100円/㎡
坪単価 約63,100円/坪
実勢 土地 坪単価(2018年)
6,000円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

大字相坂の地価は十和田市で高い?町名別の平均・順位で比較

十和田市内の町名別順位
3/ 8
大字相坂の平均
19,100円/㎡
坪単価 約63,100円/坪
十和田市の調査地点平均
17,025円/㎡
大字相坂はその約1.1

大字相坂の地価は、十和田市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では十和田市8町中3位です。十和田市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

大字相坂の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約1万円(2018年・5件)で、公示地価に対して実勢は約67.3%安い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202619,100円/㎡
202319,100円/㎡
20181,800円/㎡6,000円/坪
201719,100円/㎡6,250円/㎡20,700円/坪-67.3%
201619,100円/㎡
201519,100円/㎡2,600円/㎡8,600円/坪-86.4%
201414,000円/㎡46,300円/坪
20126,700円/㎡22,100円/坪
20087,800円/㎡25,800円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

大字相坂の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)230㎡1,300万円56,522円/㎡186,800円/坪1987年
2025Q3宅地(土地)1,000㎡220万円2,200円/㎡7,300円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)370㎡150万円4,054円/㎡13,400円/坪
2024Q4宅地(土地)470㎡40万円860円/㎡2,800円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)330㎡850万円25,758円/㎡85,200円/坪2007年
2024Q3宅地(土地と建物)660㎡150万円2,273円/㎡7,500円/坪
2024Q2宅地(土地と建物)470㎡550万円11,702円/㎡38,700円/坪1971年
2024Q2宅地(土地と建物)290㎡1,400万円48,276円/㎡159,600円/坪1994年
2024Q1宅地(土地と建物)210㎡250万円11,905円/㎡39,400円/坪1971年
2023Q4宅地(土地と建物)1,500㎡350万円2,333円/㎡7,700円/坪1977年

取引件数の推移(流動性の目安)

20245
20215
20185
201712
20155
201411
20125
20096

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

大字相坂の公示地価 推移(町内標準地平均)

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

青森県十和田市大字相坂の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は19,100円/㎡(坪単価63,100円)で、 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の19,100円/㎡(坪単価63,100円)、 最低価格は2026年(令和8年)の19,100円/㎡(坪単価63,100円)でした。 直近12年間(2015年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

大字相坂の調査地点マップ

大字相坂の周辺環境・生活施設

大字相坂の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は三沢駅(18,000m)です。

郵便局1件
  • 藤坂郵便局郵便局・約368m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字相坂の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
青森県十和田市大字相坂字小林18番1外19,100円/㎡63,100円/坪商業地三沢(18,000m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

大字相坂の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字相坂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。