青森県十和田市大字沢田字下洗１８番２外の基準地価
青森県十和田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,050円/㎡
坪単価:
13,400円/坪
変動率:
1.2%
大字沢田字下洗の地価は十和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,050円/㎡は、十和田市の平均（約14,746円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。十和田市内12地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4050円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県十和田市大字沢田字下洗１８番２外
アクセス
下田駅から25,000m
前面道路
130m
面積
882㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十和田-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下田 |
| 駅からの距離 | 25,000m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 13.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅の中に公共施設等が混在する県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県十和田市大字沢田字下洗１８番２外の地価動向
青森県十和田市大字沢田字下洗１８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,050円/㎡（坪単価13,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の8,600円/㎡（坪単価28,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,050円/㎡（坪単価13,400円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-3.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,050 /㎡
坪単価: 13,400円/坪
2023年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2017年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2016年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2015年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2011年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2010年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2009年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2007年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2006年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2005年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2004年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2003年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2002年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2001年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
青森県十和田市大字沢田字下洗１８番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は下田駅（25,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県十和田市大字三本木字西小稲１１８番８ | 4.2km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 0.0% | 三沢駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番 | 4.7km | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -1.9% | 三沢駅(18,000m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 青森県十和田市西十五番町３４３番４ | 5.3km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 三沢駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市西十一番町２９番５０３ | 5.4km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | 0.0% | 三沢駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市稲生町４９番１外 | 6.0km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -0.7% | 三沢駅(16,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県十和田市大字沢田字下洗１８番２外の基準地価 よくある質問
青森県十和田市大字沢田字下洗１８番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。