青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番の基準地価
青森県十和田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,100円/㎡
坪単価:
16,900円/坪
変動率:
1.9%
標準地番号: 十和田3-1
大字三本木字西小稲の地価は十和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,100円/㎡は、十和田市の平均（約14,746円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。十和田市内12地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5100円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番
アクセス
三沢駅から18,000m
前面道路
40m
面積
2009㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十和田3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三沢 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅地域に隣接し宅地化が進んでいる宅地見込地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番の地価動向
青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,100円/㎡（坪単価16,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の5,300円/㎡（坪単価17,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。
年別価格データ
2025年
-3.8%
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2023年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番周辺のエリア概要
最寄り駅は三沢駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県十和田市大字三本木字西小稲１１８番８ | 540m | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 0.0% | 三沢駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市西十五番町３４３番４ | 624m | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 三沢駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市稲生町４９番１外 | 1.7km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -0.7% | 三沢駅(16,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市東三番町５５番８ | 1.9km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -0.8% | 三沢駅(15,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市東三番町１００番３外 | 2.2km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.0% | 三沢駅(15,000m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番の基準地価 よくある質問
青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。