青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番の基準地価

青森県十和田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,000円/㎡

坪単価:

16,500円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 十和田3-1

大字三本木字西小稲の地価は十和田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,000円/㎡は、十和田市の平均（約14,683円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。十和田市内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番

アクセス

三沢駅から18,000m

前面道路

4.0m

面積

2009㎡

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詳細情報

基準地価	5000円/㎡
標準地・基準地コード	十和田3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三沢
駅からの距離	18,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅地域に隣接し宅地化が進んでいる宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番の地価動向

青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の5,300円/㎡（坪単価17,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.92%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2025年

-3.8%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2023年

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番周辺のエリア概要

最寄り駅は三沢駅（18,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県十和田市大字三本木字西小稲１１８番８	540m	13,000円/㎡	43,000円/坪	0.0%	三沢駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県十和田市西十五番町３４３番４	624m	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.0%	三沢駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
青森県十和田市稲生町４９番１外	1.7km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-0.8%	三沢駅(16,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県十和田市東三番町５５番８	1.9km	25,700円/㎡	85,000円/坪	-1.9%	三沢駅(15,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県十和田市東三番町１００番３外	2.2km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-0.6%	三沢駅(15,000m)	商業地	事務所兼工場	詳細