青森県十和田市大字伝法寺字大窪１番１６外の基準地価
青森県十和田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,000円/㎡
坪単価:
13,200円/坪
変動率:
0.3%
大字伝法寺字大窪の地価は十和田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,000円/㎡は、十和田市の平均（約14,746円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。十和田市内12地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
青森県十和田市大字伝法寺字大窪１番１６外
アクセス
三沢駅から19,000m
前面道路
100m
面積
3371㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 十和田9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三沢 |
| 駅からの距離 | 19,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小工場、事務所併用倉庫等が見られる内陸型の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県十和田市大字伝法寺字大窪１番１６外の地価動向
青森県十和田市大字伝法寺字大窪１番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,000円/㎡（坪単価13,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の6,700円/㎡（坪単価22,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-2.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2023年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2017年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2016年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2015年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2011年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2010年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2009年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2007年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2006年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2005年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2004年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2003年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2002年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
青森県十和田市大字伝法寺字大窪１番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は三沢駅（19,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県十和田市西十五番町３４３番４ | 3.8km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.0% | 三沢駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市大字三本木字西小稲１９３番 | 4.2km | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -1.9% | 三沢駅(18,000m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 青森県十和田市東三番町１００番３外 | 4.5km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.0% | 三沢駅(15,000m) | 商業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 青森県十和田市大字三本木字西小稲１１８番８ | 4.7km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 0.0% | 三沢駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県十和田市稲生町４９番１外 | 4.7km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -0.7% | 三沢駅(16,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
青森県十和田市大字伝法寺字大窪１番１６外の基準地価 よくある質問
青森県十和田市大字伝法寺字大窪１番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。