南新木（我孫子市）の公示地価・実勢価格

南新木の地価は我孫子市で高い？町名別の平均・順位で比較

南新木の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約19.4%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南新木の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南新木の公示地価 推移（町内標準地平均）

2008年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県我孫子市南新木の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,200円/㎡（坪単価238,700円）で、 前年比+7.8%となっています。 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,200円/㎡（坪単価238,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.22%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.22%と堅調です。投資対象として注目されます。

南新木の調査地点マップ

南新木の周辺環境・生活施設

南新木の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は新木駅（450m）です。

• 新木駅南口バス停・約316m
• 我孫子警察署新木駅前交番警察署・交番・約321m
• Joy foodsスーパーマーケット・約370m
• 新木駅入口バス停・約426m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南新木の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。