青山台（我孫子市）の公示地価・実勢価格

青山台の地価は我孫子市で高い？町名別の平均・順位で比較

青山台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

青山台の中古マンションの実勢は約29.23万円/㎡（2013年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約8.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約292,308円/㎡（2013年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

青山台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

青山台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県我孫子市青山台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 前年比+7.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の91,900円/㎡（坪単価303,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.32%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.32%と堅調です。投資対象として注目されます。

青山台の調査地点マップ

青山台の周辺環境・生活施設

青山台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は天王台駅（1,500m）です。

• 青山台二丁目バス停・約183m
• 青山台四丁目バス停・約235m
• 南青山入口バス停・約237m
• 西屋敷公園入口バス停・約244m
• 堂下公園入口バス停・約251m
• 南青山西バス停・約277m
• 青山台一丁目バス停・約346m
• 青山台四丁目十五番バス停・約370m
• 南青山東バス停・約388m
• 東屋敷公園入口バス停・約391m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

青山台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。