ハ（旭市）の公示地価・実勢価格・土地相場

ハの地価は旭市で高い？町名別の平均・順位で比較

ハの土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

ハの土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2024年・7件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約23.2%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

ハの直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

ハで土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約9.8万円/坪をベースに、旭市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

ハの土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県旭市ハの地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

ハの地価マップ（調査地点）

ハの周辺環境・生活施設

ハの調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園3件、郵便局2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は旭駅（600m）です。

• 千葉銀行前バス停・約124m
• 千葉銀行バス停・約124m
• バス停バス停・約177m
• 旭駅入口バス停・約180m
• 旭市立中央第一保育所幼稚園・約231m
• サンライズベビーホーム幼稚園・約238m
• 旭銀座バス停・約336m
• カスミスーパーマーケット・約348m
• 旭市図書館図書館・約358m
• 旭幼稚園幼稚園・約400m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

ハの調査地点（2026年・全1地点）

ハの調査地点は第一種住居地域（容積率200%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は200%で、旭市全体の平均（217%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。