後草（旭市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県旭市後草の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
21,400円/㎡
坪単価 約70,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.9%
実勢 土地 坪単価（2023年）
約61,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
後草の地価は旭市で高い？町名別の平均・順位で比較
旭市内の町名別順位
4位/ 9町
後草の平均
21,400円/㎡
坪単価 約70,700円/坪
旭市の調査地点平均
22,930円/㎡
後草はその約0.9倍
後草の地価は、旭市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では旭市内9町中4位です。旭市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
後草の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2023年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | — | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | — |
| 2022年 | — | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2020年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2018年 | — | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | — |
| 2017年 | — | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2016年 | — | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2015年 | — | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2014年 | — | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2013年 | — | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
後草の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 155㎡ | 200万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 330万円 | 17,838円/㎡ | 59,000円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 390㎡ | 920万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 990㎡ | 650万円 | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 80㎡ | 200万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 890万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 1,500万円 | 41,667円/㎡ | 137,700円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 2,800万円 | 77,778円/㎡ | 257,100円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 930㎡ | 510万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 980万円 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 2012年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 12件
2022年 7件
2020年 7件
2018年 10件
2017年 7件
2016年 5件
2015年 10件
2014年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
後草の調査地点マップ
後草の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県旭市後草字廣原２０１２番２外基準地 | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | +0.9% | 住宅地 | 飯岡（450m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
後草の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。後草の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。