千葉県千葉市若葉区桜木7丁目345番117の基準地価

千葉県若葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

97,500円/㎡

坪単価:

322,300円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 若葉-14

桜木の地価は千葉市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価97,500円/㎡は、千葉市の平均(約211,053円/㎡)の約46%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中90位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97500円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市若葉区桜木7丁目345番117

アクセス

桜木駅から600m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価97500円/㎡
標準地・基準地コード若葉-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名桜木
駅からの距離600m
前面道路幅員6.0m
前面道路種別市道
前面道路状態北東 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

千葉県千葉市若葉区桜木7丁目345番117の地価動向

千葉県千葉市若葉区桜木7丁目345番117の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は97,500円/㎡(坪単価322,300円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の97,500円/㎡(坪単価322,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の82,000円/㎡(坪単価271,100円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+5.94%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2025年

6.7%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2024年

4.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

千葉県千葉市若葉区桜木7丁目345番117周辺のエリア概要

最寄り駅は桜木駅(600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目533番32668m121,000円/㎡400,000円/坪6.1%都賀駅(950m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市若葉区貝塚1丁目1327番105669m89,000円/㎡294,200円/坪5.5%都賀駅(1,400m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23番121.1km167,000円/㎡552,100円/坪9.9%都賀駅(600m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目28番21.2km190,000円/㎡628,100円/坪9.2%都賀駅(380m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市若葉区加曽利町987番131.3km72,500円/㎡239,700円/坪9.0%千葉駅(4,500m)住宅地住宅詳細

千葉県千葉市若葉区桜木7丁目345番117の基準地価 よくある質問

2026年度の千葉県千葉市若葉区桜木7丁目345番117の基準地価は97,500円/㎡(坪単価 約322,300円/坪)です。前年比は+6.2%です。

最寄り駅は桜木駅で、600mです。

千葉県千葉市若葉区桜木7丁目345番117の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。