千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７の基準地価
千葉県若葉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
91,800円/㎡
坪単価:
303,500円/坪
変動率:
+6.7%
桜木の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,800円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中78位の高さです。
地価サマリー
基準地価
91800円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７
アクセス
桜木駅から600m
前面道路
60m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 91800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 若葉-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜木 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７の地価動向
千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,800円/㎡（坪単価303,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の91,800円/㎡（坪単価303,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+5.81%となっています。
年別価格データ
2025年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７周辺のエリア概要
最寄り駅は桜木駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目５３３番３２ | 668m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 5.6% | 都賀駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区貝塚１丁目１３２７番１０５ | 669m | 84,400円/㎡ | 279,000円/坪 | 4.2% | 都賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目２３番１２ | 1.1km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 7.8% | 都賀駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区都賀５丁目１２０６番３ | 1.4km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 7.3% | 都賀駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目３番１３ | 1.5km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 8.2% | 都賀駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。