千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

195,000円/㎡

坪単価:

644,600円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 千葉美浜-4

地価サマリー

地価公示価格

195000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１４番２

アクセス

検見川浜駅から750m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	195000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉美浜-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	検見川浜
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１４番２の地価動向

千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.81%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2021年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2018年

0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2017年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2015年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2014年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2013年

-2.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2012年

-7.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2011年

-0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2010年

-2.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2009年

-4.2%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2008年

5.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2007年

2.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2005年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2004年

-1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-2.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2002年

-3.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2001年

-5.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2000年

-8.7%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1999年

-7.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1998年

-3.7%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1997年

-5.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1996年

-8.9%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1995年

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

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