スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+4.5%
標準地番号: 千葉美浜5-4
地価サマリー
地価公示価格
232000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５
アクセス
検見川浜駅から1,500m
前面道路
220m
面積
327㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉美浜5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 検見川浜 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所、共同住宅の建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５の地価動向
千葉県千葉市美浜区真砂５丁目９番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+4.50%となっています。
年別価格データ
2025年
4.5%
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７ | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 5.2% | 千葉みなと駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区真砂４丁目１４番２ | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 5.4% | 検見川浜駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１７番３１ | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 検見川浜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１ | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 5.5% | 検見川浜駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼寄宿舎 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区幕張西１丁目７７４６番４ | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 5.0% | 幕張本郷駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |