千葉県千葉市美浜区ひび野２丁目４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

632,000円/㎡

坪単価:

2,089,300円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 千葉美浜5-5

地価サマリー

地価公示価格

632000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県千葉市美浜区ひび野２丁目４番

アクセス

海浜幕張駅から0m

前面道路

不明

面積

7774㎡

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詳細情報

地価公示価格	632000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉美浜5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海浜幕張
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　市道
側道種別	四方路
周辺環境	中高層店舗ビル等を中心とする駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市美浜区ひび野２丁目４番の地価動向

千葉県千葉市美浜区ひび野２丁目４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の632,000円/㎡（坪単価2,089,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.37%となっています。

年別価格データ

2025年

11.9%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2024年

7.6%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2023年

2.9%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2022年

0.4%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2021年

0.6%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2020年

7.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2019年

5.4%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2018年

3.0%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2017年

1.2%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2016年

0.7%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2015年

0.0%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2014年

-1.8%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2013年

-2.2%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2012年

-3.3%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2011年

-2.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2010年

-5.4%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2009年

-3.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2008年

11.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2007年

6.9%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2006年

-0.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2005年

-4.2%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2004年

-5.0%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2003年

-7.7%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2002年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

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