千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６の基準地価は25,600円/㎡（坪単価約84,600円/坪）です。前年比は+3.2%です。

千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千葉駅で、11,000mです。

千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６の基準地価

千葉県若葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,600円/㎡

坪単価:

84,600円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 若葉-17

中田町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,600円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中108位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25600円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６

アクセス

千葉駅から11,000m

前面道路

60m

面積

189㎡

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詳細情報

基準地価	25600円/㎡
標準地・基準地コード	若葉-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６の地価動向

千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の24,800円/㎡（坪単価82,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

0.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2023年

-1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2022年

-1.6%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2021年

-2.7%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2020年

-1.9%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2019年

-1.8%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2018年

-2.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2017年

-0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2016年

-0.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2015年

-1.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2014年

-1.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-1.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2012年

-2.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2011年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2009年

-6.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2008年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2007年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2006年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-10.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2003年

-14.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2002年

-13.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

-12.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2000年

-15.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1999年

-11.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1998年

-9.6%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

1997年

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

千葉県千葉市若葉区中田町２３５７番６６周辺のエリア概要

最寄り駅は千葉駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市若葉区大宮台４丁目３４６０番３１	3.6km	42,400円/㎡	140,200円/坪	2.7%	千葉駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４	3.7km	96,000円/㎡	317,400円/坪	3.2%	千城台駅(280m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区下田町１０９７番３外	3.9km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.9%	都賀駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区千城台西１丁目２０番９	4.5km	86,000円/㎡	284,300円/坪	5.9%	千城台北駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区小倉台７丁目１０７４番１６	4.9km	88,400円/㎡	292,200円/坪	7.2%	千城台北駅(450m)	住宅地	住宅	詳細