千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４の基準地価
千葉県若葉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
96,000円/㎡
坪単価:
317,400円/坪
変動率:
+3.2%
千城台南の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,000円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中74位の高さです。
地価サマリー
基準地価
96000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４
アクセス
千城台駅から280m
前面道路
180m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 96000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 若葉5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千城台 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４の地価動向
千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2024年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2023年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2022年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2021年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2020年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2019年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2018年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2017年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2016年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2015年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2014年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2013年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2012年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2011年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2010年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2009年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は千城台駅（280m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市若葉区千城台西１丁目２０番９ | 820m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 5.9% | 千城台北駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区小倉台７丁目１０７４番１６ | 1.3km | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 7.2% | 千城台北駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区下田町１０９７番３外 | 1.8km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 0.9% | 都賀駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７ | 2.7km | 91,800円/㎡ | 303,500円/坪 | 6.7% | 桜木駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区桜木北２丁目５３３番３２ | 3.1km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 5.6% | 都賀駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。