千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４の基準地価

千葉県若葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

99,400円/㎡

坪単価:

328,600円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 若葉5-2

千城台南の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,400円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中89位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99400円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４

アクセス

千城台駅から280m

前面道路

18.0m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	99400円/㎡
標準地・基準地コード	若葉5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千城台
駅からの距離	280m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４の地価動向

千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,400円/㎡（坪単価328,600円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2025年

3.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2024年

1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2023年

2.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2021年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2020年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2019年

0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2018年

0.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2017年

0.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2016年

0.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2015年

-0.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2014年

-0.4%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2013年

-1.0%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2012年

-1.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

-2.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2010年

-4.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2009年

-4.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2008年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

千葉県千葉市若葉区千城台南１丁目１０番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は千城台駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市若葉区千城台西１丁目２０番９	820m	90,500円/㎡	299,200円/坪	5.2%	千城台北駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区小倉台７丁目１０７４番１６	1.3km	96,000円/㎡	317,400円/坪	8.6%	千城台北駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区下田町１０９７番３外	1.8km	22,000円/㎡	72,700円/坪	0.9%	都賀駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７	2.7km	97,500円/㎡	322,300円/坪	6.2%	桜木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区加曽利町９８７番１３	2.7km	72,500円/㎡	239,700円/坪	9.0%	千葉駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細