千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９の基準地価は51,500円/㎡（坪単価約170,200円/坪）です。前年比は+2.0%です。

千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は誉田駅で、1,700mです。

千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９の基準地価

千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,500円/㎡

坪単価:

170,200円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 緑-3

大膳野町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,500円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中102位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51500円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９

アクセス

誉田駅から1,700m

前面道路

40m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	51500円/㎡
標準地・基準地コード	緑-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	誉田
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９の地価動向

千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2024年

2.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2023年

1.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

0.4%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2021年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2020年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2019年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2014年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2013年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2012年

-1.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2011年

-2.5%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2010年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2009年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2008年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

5.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-11.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2003年

-11.9%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-10.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2001年

-9.9%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2000年

-10.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1998年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９周辺のエリア概要

最寄り駅は誉田駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３	677m	65,300円/㎡	215,900円/坪	4.5%	誉田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目３６番５	818m	113,000円/㎡	373,600円/坪	7.6%	鎌取駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外	1.3km	98,700円/㎡	326,300円/坪	3.9%	誉田駅(130m)	商業地	教習所	詳細
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番５８２	1.4km	86,400円/㎡	285,600円/坪	8.0%	誉田駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２０番６８６	2.0km	55,000円/㎡	181,800円/坪	5.8%	誉田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細