千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３の基準地価は65,300円/㎡（坪単価約215,900円/坪）です。前年比は+4.5%です。

千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は誉田駅で、1,300mです。

千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３の基準地価

千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,300円/㎡

坪単価:

215,900円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 緑-10

誉田町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,300円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中93位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65300円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３

アクセス

誉田駅から1,300m

前面道路

40m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	65300円/㎡
標準地・基準地コード	緑-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	誉田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ道路条件の劣る既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３の地価動向

千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,300円/㎡（坪単価215,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の55,700円/㎡（坪単価184,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2024年

3.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2023年

3.4%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2022年

2.6%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2021年

1.8%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2020年

0.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2019年

0.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2018年

0.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2017年

0.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2016年

0.0%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2015年

0.4%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2014年

0.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2013年

-0.5%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2012年

-0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2011年

-1.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2010年

-1.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2009年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2008年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2007年

5.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

0.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2005年

-6.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2004年

-12.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2003年

-13.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-10.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2001年

-10.2%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2000年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-9.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-10.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３周辺のエリア概要

最寄り駅は誉田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９	677m	51,500円/㎡	170,200円/坪	2.0%	誉田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目３６番５	773m	113,000円/㎡	373,600円/坪	7.6%	鎌取駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外	970m	98,700円/㎡	326,300円/坪	3.9%	誉田駅(130m)	商業地	教習所	詳細
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番５８２	1.0km	86,400円/㎡	285,600円/坪	8.0%	誉田駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２０番６８６	1.7km	55,000円/㎡	181,800円/坪	5.8%	誉田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細