千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外の基準地価
千葉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,700円/㎡
坪単価:
326,300円/坪
変動率:
+3.9%
誉田町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,700円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中72位の高さです。
地価サマリー
基準地価
98700円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
教習所
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外
アクセス
誉田駅から130m
前面道路
70m
面積
326㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 98700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 緑5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 教習所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 誉田 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外の地価動向
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,700円/㎡（坪単価326,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,700円/㎡（坪単価326,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の87,400円/㎡（坪単価288,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,700 /㎡
坪単価: 326,300円/坪
2024年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2023年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2022年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2021年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2020年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2019年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2018年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2017年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2016年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2015年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外周辺のエリア概要
最寄り駅は誉田駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番５８２ | 98m | 86,400円/㎡ | 285,600円/坪 | 8.0% | 誉田駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２０番６８６ | 711m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 5.8% | 誉田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３ | 970m | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 4.5% | 誉田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区大膳野町４番２７９ | 1.3km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 2.0% | 誉田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央８丁目３６番５ | 1.7km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 7.6% | 鎌取駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市緑区誉田町２丁目２４番１０８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。