千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７の基準地価は31,200円/㎡（坪単価約103,100円/坪）です。前年比は+0.6%です。

千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は千葉駅で、5,300mです。

千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７の基準地価

千葉県若葉区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,200円/㎡

坪単価:

103,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 若葉-19

大宮町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,200円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中107位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31200円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７

アクセス

千葉駅から5,300m

前面道路

60m

面積

211㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	31200円/㎡
標準地・基準地コード	若葉-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千葉
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７の地価動向

千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,200円/㎡（坪単価103,100円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2024年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2023年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2022年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2021年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

-1.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2019年

-1.2%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2018年

-3.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2017年

-0.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2016年

-0.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2015年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2014年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2013年

-0.9%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2012年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2010年

-1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2009年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2008年

-1.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-1.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2006年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

千葉県千葉市若葉区大宮町１３０３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は千葉駅（5,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市若葉区大宮台４丁目３４６０番３１	2.0km	42,400円/㎡	140,200円/坪	2.7%	千葉駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区桜木７丁目３４５番１１７	2.7km	91,800円/㎡	303,500円/坪	6.7%	桜木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区貝塚１丁目１３２７番１０５	2.8km	84,400円/㎡	279,000円/坪	4.2%	都賀駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区千城台西１丁目２０番９	2.8km	86,000円/㎡	284,300円/坪	5.9%	千城台北駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区小倉台７丁目１０７４番１６	3.0km	88,400円/㎡	292,200円/坪	7.2%	千城台北駅(450m)	住宅地	住宅	詳細