千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２の基準地価は150,000円/㎡（坪単価約495,900円/坪）です。前年比は+4.9%です。

千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は船橋駅で、3,200mです。

千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２の基準地価

千葉県船橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 船橋-18

夏見台の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価150,000円/㎡は、船橋市の平均（約264,435円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内40地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

150000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２

アクセス

船橋駅から3,200m

前面道路

45m

面積

126㎡

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詳細情報

基準地価	150000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２の地価動向

千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.61%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

10.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

7.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2014年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-6.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2004年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-4.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2002年

-5.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2001年

-9.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-6.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

-8.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1998年

-5.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

千葉県船橋市夏見台６丁目７番７２周辺のエリア概要

最寄り駅は船橋駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市前貝塚町３６６番５８	1.0km	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	塚田駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市夏見台１丁目７２８番３１	1.1km	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.7%	船橋駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市上山町２丁目４８９番７	1.5km	110,000円/㎡	363,600円/坪	4.8%	船橋法典駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市藤原７丁目４２５番１６８	1.8km	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	馬込沢駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市新高根２丁目２７６５番６８	2.3km	105,000円/㎡	347,100円/坪	7.1%	高根公団駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細