千葉県市原市松崎字花ノ台４９３番の基準地価
千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,100円/㎡
坪単価:
33,400円/坪
変動率:
1.0%
松崎字花ノ台の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,100円/㎡は、市原市の平均（約1,093,695円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。市原市内41地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10100円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市原市松崎字花ノ台４９３番
アクセス
上総山田駅から1,900m
前面道路
40m
面積
1120㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市原-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上総山田 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に畑、山林の見られる在来の農家集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市原市松崎字花ノ台４９３番の地価動向
千葉県市原市松崎字花ノ台４９３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-2.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2024年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2023年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2022年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2021年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2020年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2019年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
千葉県市原市松崎字花ノ台４９３番周辺のエリア概要
最寄り駅は上総山田駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市原市馬立字宿１６２９番８ | 3.0km | 18,400円/㎡ | 60,800円/坪 | -1.1% | 馬立駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市牛久字白水８４７番９ | 4.8km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.9% | 上総牛久駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市牛久字上矢原５９１番７ | 4.9km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | -0.3% | 上総牛久駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県市原市西広６丁目１１番５ | 5.0km | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 4.7% | 五井駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市原市国分寺台中央５丁目１２番１２ | 6.8km | 74,800円/㎡ | 247,300円/坪 | 5.4% | 五井駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市原市松崎字花ノ台４９３番の基準地価 よくある質問
千葉県市原市松崎字花ノ台４９３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。