千葉県市原市西広６丁目１１番５の基準地価

千葉県市原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

67,600円/㎡

坪単価:

223,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 市原-24

西広の地価は市原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,600円/㎡は、市原市の平均（約61,703円/㎡）の約1.1倍です。市原市内44地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67600円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市原市西広６丁目１１番５

アクセス

五井駅から4,700m

前面道路

6.0m

面積

232㎡

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詳細情報

基準地価	67600円/㎡
標準地・基準地コード	市原-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五井
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ国道背後の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市原市西広６丁目１１番５の地価動向

千葉県市原市西広６丁目１１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,600円/㎡（坪単価223,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2025年

4.7%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2024年

3.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2023年

1.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2022年

0.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2021年

1.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2020年

1.6%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2019年

1.4%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2018年

1.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2017年

0.9%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2016年

0.5%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2015年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2014年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2013年

-0.2%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2011年

-3.5%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2009年

-5.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2008年

2.1%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2007年

8.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2006年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-5.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-8.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-12.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-10.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2001年

-10.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2000年

-13.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1999年

-12.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

千葉県市原市西広６丁目１１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は五井駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市原市国分寺台中央５丁目１２番１２	1.8km	79,200円/㎡	261,800円/坪	5.9%	五井駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市西国分寺台１丁目１６番１７	2.2km	96,700円/㎡	319,700円/坪	7.4%	五井駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８	2.4km	20,100円/㎡	66,400円/坪	0.0%	八幡宿駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市北国分寺台４丁目１９番２	2.5km	74,900円/㎡	247,600円/坪	5.9%	五井駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市原市神崎字本郷４６３番	3.8km	15,100円/㎡	49,900円/坪	-0.7%	八幡宿駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細